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北京購物中心體驗式消費日益凸顯餐飲成主力

2019-11-09 07:35:59来源:励志吧0次阅读

北京购物中心体验式消费日益凸显 餐饮成主力业态_中心

日前,仲量联行和第一太平戴维斯发布去年四季度市场报告均显示,从四季度开始,北京购物中心(专题阅读)体验式消费功能日益凸显,儿童教育、咖啡、甜品、餐饮类品牌快速扩张,也成为新购物中心的主力业态

报告显示,由于购物中心体验式消费功能日益突出,2012年餐饮和娱乐对购物中心物业的吸纳比例显着上升咖啡和甜品连锁品牌在第四季度积极扩张,星巴克(专题阅读)、Costa、太平洋咖啡、Godiva巧克力、许留山等均有拓展新店

此外,气味图书馆、顺电、苹果和PageOne等各种类型的家居电子用品品牌,也占据了购物中心更多的商铺空间,并起到提升购物中心顾客购物氛围和趣味的作用

对于当前大多数人而言,消费行为已不再是单纯的购物,而是向精神层面的满足感延伸,再加上电子商务对传统商场的冲击,不少商业地产开发商已开始尝试并实际运作体验式购物中心由中坤集团董事长黄怒波提出的第四代商业模式,其核心理念就是强调体验式消费在这一模式下,中坤将大钟寺国际广场打造成城市生活休闲中心,在第四代商业模式的理论基础上进行实际操作而万达也正在进行这样的转变,从最初以购物中心为主体发展到目前主打餐饮娱乐,进而演变为融入更多体验式感受的文化旅游方向,充分说明了商业地产正在发生的显着变化

第一太平戴维斯北京研究及顾问咨询部董事王琼认为,虽然规避了电商的冲击,但由于这些体验式业态所需面积大、投资成本大等因素,这些业态可能面临较大的租金上涨压力,对持有者的经营能力、资本成本等要求颇高

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